D.L. Hudigstraat 12, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN WONING VAN DE WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Nette gezinswoning met 3 slaapkamers en patio in het Oostelijk havengebied.

De woning is gelegen in het Oostelijk Havengebied nabij KNSM- en Java-eiland. Ook gunstig gesitueerd ten opzichte van onder andere de Dappermarkt, Artis en winkelgebied "Brazilië" voor alle dagelijkse boodschappen en op loopafstand tref je diverse horeca gelegenheden. Binnen 10 minuten fietsen vanaf Centraal Station en het Waterlooplein. Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer alsmede per auto (binnen 5 minuten via Piet Heijntunnel op de Ring).

Indeling:
Entree op de begane grond, hal met meterkast, zeer ruime berging met toegang naar de parkeerplaats en een slaapkamer aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer en de open keuken en op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Woonoppervlakte van circa 94 m2;
• 3 slaapkamers;
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• 3 woonlagen;
• Terras;
• Goede bereikbaarheid;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- vloer aanwezig;
• Niet meer dan 2 woningdelers;
• Huurprijs is exclusief servicekosten:
- Servicekosten: € 36,46 per maand
- Parkeerplek: € 68,00 (verplichte afname).

Sluitingsdatum: donderdag 17 oktober 2024 om 00:00 uur.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen:
Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 78.950,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.